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May 01, 2012

「家賃の安い物件の探し方」

現役大学生でありながら、アフィリエイトや大家さん稼業で年収1000万円を
実現したのが「年収1000万円の「現役大学生」が考えた 20代で一生の資産を築く方法
」著者の佐藤丈典さん。

今日は佐藤さんのタネ銭作りの最大のノウハウ、節約策の中から、
家賃を押さえる方法を、「年収1000万円の「現役大学生」が考えた 20代で一生の資産を築く方法
」より、ご紹介します。

☆家賃の安い物件の探し方
1、広さ18平米以下の物件。
  18平米以下のマンションは将来性がなく、借り手がいなくなると言われており、
  大家も家賃に対して弱気である。
2、駅徒歩6分以上の物件。
  駅から歩くのは面倒なため、多数の人は物件を探す時に、「駅徒歩5分以内」を条件にする。
  そのため駅徒歩5分を越える物件は家賃が安くなる。
3、古い物件。
  日本では築年数が重視されるので、築年数が古い物件はそれだけで安くなる。
4、事故物件。
  前の入居者が変死した物件は、相場から2割〜半額ほど安くなる。
5、うるさい物件。
  線路沿いや高速道路に近い物件、また下に飲み屋がある物件などは、
  騒音のために家賃が安くなる。
6、定期借家。
  家主からの解約が正当事由なくできる点で、基本的に借主側に不利な契約形態なので
  家賃が安くなる。
7、風呂無し、トイレ無し。
  

年収1000万円の「現役大学生」が考えた 20代で一生の資産を築く方法
↑佐藤さんのノウハウが詰まっています。

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