サラリーマン大家さん必読！虎の子物件の「入居率がアップする３つの裏技」

サラリーマン大家さんがブームですが、
せっかく買った格安の投資物件も埋まらなければ、
単なる不良資産です。

そこで、入居率アップがポイントになるのですが、
それに対して「小さな工夫が入居率を上げる！」と主張するのが、
サラリーマン大家さんの板澤武夫さん。

今日は板澤さんのノウハウを「ビッグツモロウ」2011年4月号
の同氏の記事より、ご紹介します。

☆虎の子物件の「入居率がアップする３つの裏技」
１、「ネット検索誘導」作戦。
　　借りる人がネットで物件を検索する時、目に留まるように設定を工夫する。
　　家賃７万５０００円の物件なら、賃料６万９０００円、共益費６０００円に設定すれば、
　　７万円以下の家賃設定で検索させてもヒットさせられる。
２、「営業マン報奨金」作戦。
　　優先的に自分の所有物件をアピールしてもらうため、「入居者が決定したら報奨金を払う」
　　と担当営業マンに提案。成約スピードが大幅にアップした。
３、「POPでアピール」作戦。
　　追い炊き機能付きお風呂でいつでも快適温度！など、付属設備のウリを、
　　自作のPOPで見に来た人にアピールする。

狙うは地方１棟買い！目指せ年収10倍アップ!!不動産投資術
↑板澤さんのノウハウが詰まってます。