不動産収入で月に60万円！「この条件を満たせばハズレなし！満室物件の選び方」

最近サラリーマンに人気な投資が、不動産投資ですが、
なかなか満室になる物件を見つけることはカンタンではありません。

そこで今日は、「ビッグツモロウ」2010年12月号「不動産収入で月に60万円。
満室物件を手にする仕組みとは？」より、そのポイントをご紹介します。

☆この条件を満たせばハズレなし！満室物件の選び方
１、駅から徒歩圏。５分以内の物件がベスト。
　　このご時世では駅から15分、20分では入居者がつきにくい。
２、外観も重要なのでなるべく新しいもの。
　　入居者のウケが良いうえに、銀行から融資がおりやすい。
３、単身世帯を対象とした間取りを選ぶ。
　　ファミリー向けの間取りやりも、単身者向けのほうが借り手が多い。
４、戸建より、空室リスクの低いアパートを選ぶ。
　　区分マンション１部屋より、何部屋かあるアパートのほうが空室リスクは低い。
５、コンビニやスーパーが道中にあること。
　　周囲の環境や、生活の利便性も大切なポイントのひとつ。

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