サラリーマンの間に不動産経営の副業が人気ですが、
もうめぼしい物件は売れてしまい、なかなかこれは！と言う物件はありません。
そこで目をつけるべきは、汚くて入居者が少ないボロ物件。
なぜかと言うと、ボロ物件は安く手に入るので、
うまくリフォームをして満室にできるとボロ儲けできるからです。
今日は、「汚い、入居者が少ない、ボロ物件を満室にして資産１億円を手にする方法」を、
「ビッグツモロウ」2009年7月号より、ご紹介します。
ネタ元は、「埼玉swallowsの損切りからスタートのアパマン経営」
の管理人、埼玉swallowsさんです。
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帰宅時の簡易上着掛け、雨に濡れた衣類を乾かす、
外出前のシワ伸ばしなど、あると意外に便利なドアのハンガー掛け。
引っ掛けるだけで取り付け完了。
扉の開閉も妨げず、ウッドタイプなのでお部屋の景観も損ないません。
付属の固定用ねじで壁面への取り付けも可能。
2本使えばクローゼット代わりや室内物干しとして使えます。
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秋も深まってくると、次にやってくるのが冬の接待シーズンです。
不況で厳しい世相だからこそ、上手な接待をしかけてビジネスをものにしたい、
誰しも思う願いに応えるのが、「日経おとなのＯＦＦ」2008年5月号の特集
「あの人の心をつかむ！「接待の基礎知識９か条」です。
ぜひチェックしてみてください。
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忙しいビジネスマンにとって、細切れ時間の活用は、
一日の効率を上げるために欠かせません。
それを実現するには、「オフィスを持たず、さまざまな場所で働く、
ノマドワークスタイルをとるのが一番」と提言するのが、ＩＴジャーナリストの
佐々木俊尚さん。
今日は佐々木さんの「細切れ時間を最大限に活用する方法」を、
佐々木さんの新刊「仕事するのにオフィスはいらない
」より、ご紹介します。
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メディアで話題沸騰のチビ財布です。
極小サイズでありながらお札はもちろん小銭やカードまで入る収納力の高さや、
コンパクトに持ち運べる利便性で売れています！
このチビ財布は、財布としての基本的な機能はもちろんのこと、
外側にオイルドレザー、内側にヌメ革という、2種類の本革を使用した高級感あふれる仕上がりが自慢です。
プライベートは手ぶらで出かけたい、ランチの時にカバンは持ちたくない、
そんなスマートな生活を実現する極小本革財布。
カジュアル財布としてもおすすめです。
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投資、投資と言われますが、素人が投資を簡単に考えて始めると失敗します。
投資はビジネスと同じだから、時代を読み取るセンスが大事です。
今日は、初心者でも失敗しない、「投資を成功に導く５つのスキル」を、
新刊の「」のＦＰ・吉田江美さんの記事より、ご紹介します。
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仕事をする上で問題になるのが、何となく気分が乗らないことがあること。
「なかなか仕事に集中できない」「なぜかやる気が出ない」。
ありがちなことですが、仕事をする上では大問題です。
そこで今日は、「日経ウーマン別冊 人生を変える 時間管理術」の、
脳科学者・茂木健一郎さんの記事より、「効率的な脳を作る７つの習慣」を
ご紹介します。
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薄型の手帳をお探しなら、フランス生まれのQuovadis手帳。
手帳ランキングにも常にランクインする人気のブランドです。
一週間の予定がひと目でわかる、見開き1週間タイプ。
働く人に最適の「自分」以外の予定管理を機能的にサポートしてくれるダイアリーです。
多くのお客様の声を参考にクオバディスで新たに企画された手帳が日本初登場。
忙しく充実した毎日を、よりスマートに楽しみながら時間管理をサポートします。
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こう景気が悪く、給料も上がらないと、
働けど働けど、生活は楽になりません。
そこでサラリーマンがとれる僅かな手段の一つに、
節税対策があります。
サラリーマンが節税？と言うと、疑問に思えるかも知れませんが、
ちゃんと、サラリーマンも節税の手段があるのです。
今日は、その方法を新刊の「」より、
森永卓郎さんのノウハウより、ご紹介します。
ぜひ、チェックしてみてください。
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今日は先日に引き続き、携帯電話を使って、
手帳代わりにスケジュールを管理する方法を、
「日経アソシエ」2009年4月7日号の田中聡さんの記事より、
ご紹介します。
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これ1台あれば、気になる、腹筋、背筋、腕立てが出来ちゃいます。
スリムに折りたためるので、収納にもとっても便利です。
運動したいときにさっと組み立てるだけ。
腹筋だけ鍛えるのではなく、背筋も一緒に鍛えることによって、
バランス良く鍛えることが出来ます。
パートナーがいないと出来ない背筋も、しっかり出来ます。
そして、大胸筋や上腕三頭筋を鍛えるために腕立ても
セットでエクササイズすることをおすすめします。
これ1台あれば腹筋、背筋、腕立てが出来ちゃいます♪1台3役★3WAYシットアップベンチ★腹筋・背...
↑３９８０円です。
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今回ご紹介のダイアリーボックスはポケットサイズをベースにしたデイリー手帳。
1年分12冊、つまり1ヶ月が1冊になっているんです。
これなら、必要な月の手帳だけ持ち歩くことができますよね～。
MOLESKINEらしい使い方としては、ノートブックのゴムバンドに数冊のダイアリーをセットするというスタイルがオススメ。
12ヶ月全て違う色になっているので、季節に応じてカラーコーディネートを楽しめますよぉ。
貴方の側にいつも置いてあげてくださいね☆★
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確かなデータに基づいた独自の視点で人気の論客が、
元マッキンゼー日本支社長の大前研一さん。
今日は大前さんの情報整理のノウハウを、
ＡＥＲＡ別冊の「アエラビジネス 日本経済の新常識
」の同氏の記事よりご紹介します。
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整理術の自著がベストセラーになったのがデザイナー佐藤可士和さん。
佐藤さんにとって、整理整頓は仕事をデザインする感覚なんだそうです。
だから、整理整頓自体が、すごく楽しく、面白いんだそうです。
そこで今日は、佐藤さんの「佐藤可士和の超整理術
」より、とっておきの整理術をご紹介します。
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iPhoneケースです。
本体を拭けるトレシーを入れるポケットが付いているので、
いつでも気になった時に、ささっと拭くことができます。
iPhoneケースです。本体を拭けるトレシーを入れるポケットが付いているので、いつでも気になっ...
↑７８７５円です。
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天高く馬肥ゆる秋、と言う訳で、
様々な食物がおいしくなる季節が始まりました。
こんな時に欲望に任せて食べていては、
太って仕方がありません。
そこで今日は、日本経済新聞２００９年１０月３日付「３０回かみ満腹感得る」より、
食べ過ぎを防ぐ食事のコツをご紹介します。
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クレジットカードが2枚とお札が1枚入るポケットとコインポケットがついています。
この状態で閉めると厚みは約2cmになります。
コインは縦に3列、横2列にだいたいで並ぶような寸法になっているので、
開いたときにコインが取りやすくなっています。（コインはそれぞれ大きさが違うのできっちりには並びません。）
カード入れにスイカを入れた場合には、取りださずにそのまま、ピピッと入場できます。
お札は電子マネーのチャージが１０００円からの場合が多いので、1枚入るようになっています。
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