関東＆関西不動産投資稼げるエリア教えます。

相変わらずの低金利を背景に、
サラリーマン大家さんブームが続きますが、
大家稼業で難しいのが、どの物件を買うということ。

そこで今日は、「ビッグツモロウ」２０１０年１月号
「日本全国不動産投資稼げるエリアＭＡＰ」より、
儲かるエリアのマル秘情報をご紹介します。

☆関東＆関西不動産投資稼げるエリア教えます。
【関東編】
１、賃料が安い「１階」が狙い目。
　　不況の影響で、安い物件ほど借り手がつくのが現状。
　　高級住宅地のマンションでも、１階のほうが借り手がついて埋まっていく。
２、ターミナル駅物件がチャンス。
　　大学生からは学校の最寄り駅より、ターミナル駅の物件が人気。
　　資格の学校が多く、バイト先を確保しやすい。
３、泉岳寺が稼げるエリア。
　　いまでも、既に高いが、２０１４年に新駅の計画がある泉岳寺エリアは賃貸ニーズが
　　高まる可能性がある。
【関西編】
４、大病院や工場などが近くにある物件を。
　　関西の投資物件は、まずは「大阪市内」で探すのがお勧め。
　　駅前に大きな病院や工場や商業施設がある場所は需要が高く、ねらい目。
　　病院の多い玉造付近は注目エリア。
５、繁華街近くは避けよう。
　　繁華街付近は借り手が多い反面、借り手の素性がよくないことも多く、
　　トラブルになりがち。
６、近畿大学エリアに注目。
　　大学生向け物件は確実な需要が見込めるうえに、投資金額が低くて済むのでかなりお勧め。
　　近畿大学エリアは要チェック！

サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!
↑「節税」狙いと言う手もあります。