「ＡＥＲＡ」が教える「中古マンション購入前チェック１０か条」

最近、景気の復活とともに、ジワジワと静かに不動産の値段も上がってきています。
もちろん、住宅地の地価の方はまだまだですが、都心の便利なところに建つマンションは、
もうかなりの値上がりです。

実は今狙い目なのは中古マンション。
良い場所はもう大体、マンションが建ってしまっていますから、
立地のいいところを買おうと思えば、中古マンションになるのです。

そこで今日は「ＡＥＲＡ」２００６年８月２６日号より「中古マンション購入前チェック１０か条」を、
ご紹介します。

☆「ＡＥＲＡ」が教える「中古マンション購入前チェック１０か条」
１、外壁に目立つひび割れや変色は無いか？
２、掲示板と駐輪場は必見。住民のマナーや管理の良し悪しがわかる。
３、メールボックスに会社名は無いか？
４、住人のあいさつや服装に注意。
５、管理組合総会議事録でトラブルの有無を確認する。
６、管理規約と長期修繕計画も必ずチェックする。
７、給排水は勢い良く流す。色や臭い、排水具合を確かめる。
８、音は住人のいる夕方や夜等の時間帯でチェックする。
９、玄関の上がりがまちは１０センチ程度あるか？
１０、天井裏はデジカメで写す。天井がどれくらい上げられるかを確認する。

今こそ！中古マンション「得」する買い方・選び方
↑上記の１～８を助言した山本久美子さんの本です。